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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
甲山林機構董事長祝文宇昨（25）日表示，最近總價億元豪宅市場有很多假外資、真陸資來買，讓他們撿到便宜；展望今年，甲山林將持續「有感讓利」，2017年自建案交屋量至少150億元、代銷案上看300億元。
昨天甲山林機構尾牙宴席開百桌，祝文宇表示，第4季至年底不少豪宅陸續爆量成交，這些買家裡很多都是「假外資、真陸資」，實際上並不全部是台灣本地富豪在買。這種情況很可惜，外人買到的都是讓利價，都撿到便宜。
談到展望2017年房市，祝文宇表示，市場不會像有些人說的盤整7年，根本不會那麼慘，因為現在經濟不好，如果經濟再上不來，政府就會自己想辦法調整「排中」的路線，再加上現在買房的人全是有自住需求的人，基本盤一直都在，所以房市不會壞下去；不過房市今年也不會好太多，因為豪宅的新案量今年的量特別大，還是很多人在觀望、不敢買，目標客層又相對少，因此房嘉義縣大林鎮跳蛋市不會太好。
祝文宇也訂出2017年新目標，其中代銷事業部今年至少300億元，比去年200多億再加碼，除板橋「江翠ONE」二期，汐止、台中和高雄等都有，重點是「持續讓利」。
至於甲山林建設和愛山林建設的自建案祝文宇表示，去年基隆「城上城」延誤兩年之後取得使照，順利交屋達9成，終於把難關走過；展望今年，目標交屋量就至少150億元，會走低價、高品質策略，其中總銷近百億的汐止「研究園5.0」會是重頭戲，樓層挑高5米，是相當稀有獨特的產品，因為是屬於舊照產品；另外淡水「海上皇宮」總銷200多億元，也有機會夏天推出。
祝文宇表示，今年甲山林機構的推案策略，除了價格讓利幅度擴大之外，最重要是讓大家都「買得起」。另外自建案已全面改為先建後售，顯示即使碰景氣下滑，甲山林資金實力還是很雄厚。
（中央社台北8日電）聖露西亞9月底遭受馬修風災侵襲，造成嚴重農業損失，台灣曾捐助20萬美元協助復原，中華民國駐聖露西亞大使牟華瑋7日與聖國農業部第二部長亨利（Jimmy Henry）前往災區視察重建情況。
偕同前往的還有台灣駐露國技術團專家及露國農業部官員。一行人共同前往露國丹納瑞北區(DenneryNorth)，視察區內香蕉種植戶的現況，並與農民訪談互動，深入瞭解災後重建工作，以做為未來兩國規劃農業合作方向的參考。
另外，台灣自2012年起協助露國防治香蕉葉斑病極具成效，除成功降低葉斑病感染率外，並有效提升露國香蕉總產量，迄今出口總值已達計畫執行前的兩倍。由於計畫非常成功，現已成為世界貿易組織（WTO）的研究範例（case study）。
此次受訪蕉農對台灣過去所提供的各項協助均表示感謝，尤其在馬修風災後，中華民國政府立即捐款協助蕉農災後重建，露國農民們均深獲其益。
牟華瑋及亨利一行人也同時視察台露合作的「果蔬示範與推廣計畫第二階段」執行情形。台灣自2011年起與露國合作進行「果蔬示範與推廣計畫」，已有效協助露國建構農業栽培技術及增加農業產值。
今年兩國持續合作進行第二階段計畫，期盼進一步協助露國農業多元化發展。該計畫近期將在丹納瑞北區建立果蔬示範溫室，輔導農民種植高品質番茄以提升收益，也將持續舉辦青年農民講習，培養青年專業技術，進而改善露國青年高失業率情況。
亨利也代表露國政府感謝台灣農技團的長期技術協助，期盼未來持續與台灣合作，藉由台灣先進農業技術，增加露國產業競爭力，進而改善農民生活。1051208
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