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工商時報【呂清郎╱台北報導】

中央銀行公布2016年12月購置住宅貸款餘額，由於年底購屋旺季效應，月增406億元至6.37兆元，連續9個月創新高；建築貸款方面，雖然建商推案仍偏保守，由於年終資金調度需求增加效應，餘額月增48億元，年增率更反轉為正數的2.5％，終結連續12個月年衰退。

央行官員表示，年底一向是購屋交屋旺季，雖然買氣還是未見明顯回升，但自住需求的支撐下，激勵房貸餘額大幅增加；以八大公股行庫承作首購族的「青年安心成家方案」來看，12月餘額來到5,677億元，較11月增115億元，占整體房貸餘額月增406億元的28.33％。

房貸餘額連續9個月創新高，主要來自過去預售屋供給量大區域，去年進入完工交屋潮，餘額年增也高達2,330億元；銀行房貸主管指出，這波新完工交屋潮還沒有結束，今年應該還會持續，提供房貸餘額基本的支撐，統計過去3～5年每月的建築貸款餘額年增率，至少都有3～4％，甚至兩位數高成長，完工交屋後轉入分戶房貸，使得建築貸款餘額年增率連續12個月負數。

根據央行統計，去年房貸餘額年增率從下半年開始明顯上揚，就連8月時整個月都跟農曆民俗月重疊，年增率還是達4.73％，9月及10月連續2個月年增率破5％，創近5年半新高，11月及12月未再衝高，預期今年1月受至農曆年假期，工作天數減少的影響，年增率應會進一步下滑。

銀行房貸主管認為，目前房市買氣偏淡，後續還雲林縣麥寮鄉情趣振動棒是要看買賣雙方對房價認同的拉鋸，買方期待價格愈低愈好，但賣方卻不可能讓價讓到虧錢，尤其投資客幾乎仍不見蹤影，目前實在看不到轉熱跡象，後續留意供給方的建商推案態度。

工商時報【翁毓嵐╱台北報導】

夏普與鴻海（2317）旗下物流公司準時達國際共同成立的夏普準時達物流SJL，將自夏普拆分成一獨立公司，並在今（12月1日）完成增資程序。

朝日新聞昨報導指出，原屬夏普旗下的子公司夏普準時達物流（Sharp Jusda Logistics Corporation，SJL），於今年10月初正式成立後，預計將在今日完成增資作業，並由鴻海集團間接持股100％的準時達國際（股）公司取得51％股權，夏普持有49％。

據日媒指出，夏普社長戴正吳昨（11月30日）並透露，SJL未來預計將在中國市場掛牌上市；惟相關確切時程目前並無進一步細節。

夏普於今年9月中旬時宣布，將與鴻海旗下負責智財權相關業務的ScienBiziP Consulting Inc.合作，雙方合資成立SBPJ、由夏普持股51％，主掌管理夏普集團的相關專利智財權事務。

此外，日媒亦引用消息人士說法指出，鴻海與夏普計畫於健康醫療、保健事業領域進行合作，雙方目前正針對籌組新公司的出資、持股比例，進行協商及評估，預期今年底前該合資公司就將成立。

鴻海董事長郭台銘近年來積極規畫旗下子公司分拆上市，旗下負責連接器與線纜製造業務的小金雞鴻騰精密（FIT），已取得香港交易所掛牌發行IPO許可，接下來與夏普新成立的這些物流、智財權管理及健康桃園市復興區情趣娃娃醫療子公司，是否即為下一波密集推動上市的小金雞事業，市場也密切關注中。

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